农村城市化改造，促使了村镇政府及村镇集体经济投融资需求巨大，以深圳为例，近期融资需求超过500亿元，然而国内无一家银行业务是针对此类融资需求的。昨天，建设银行在深圳宣布试点开展“银行村镇业务”，成为国内首家成立“村镇业务部”的银行。  


　　未来三至五年将为村镇企业投放500亿元贷款 

　　农村城市化改造，促使了村镇政府及村镇集体经济投融资需求巨大，以深圳为例，近期融资需求超过500亿元，然而国内无一家银行业务是针对此类融资需求的。昨天，建设银行在深圳宣布试点开展“银行村镇业务”，成为国内首家成立“村镇业务部”的银行。

　　据介绍，作为中国农村城市化改造最高水平的深圳，在改造后，使得原有集体土地收归国有，原村镇改为街道办和社区，但是，基层的社会治理结构、习惯和原村镇集体企业等以非完全产权物业经济为主的特征没有改变，仍然保持着城郊农村的社会经济运营模式。

　　这种运营模式，在国家政策和银行授信政策的限制下，无法有效解决融资问题，使得村镇集体企业转型升级困难重重。

　　据介绍，今年建行将为深圳村镇企业投放不少于50亿元的资金授信，在未来的三至五年内，将投放500亿元的贷款。据介绍，在昨天的成立仪式上，深圳宝安、龙岗的8家村镇集体企业和五户村民与建行签订了授信协议，建行一次性放贷30亿元。

　　据了解，村镇银行业务，建行突破了传统规范授信政策对非完全产权物业融资的约束。推出了创新型信贷产品，包括社区住房建设贷款、村镇生产经营性物业融资贷款等。这些贷款，均为中长期贷款，最长期限可达10年。

　　据建行负责人介绍，建行深圳分行试点村镇银行业务，如果试点成功，建行还将在广州、佛山、东莞等城市化程度较高的地方试点此业务。

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